Herkent u dit?
- Na een storm liggen er pannen scheef of ontbreken er, of hangt de goot los.
- Op een plat dak ziet u scheuren, blazen, losse naden of plekken waar de bovenlaag weg is.
- Er zit een vochtplek op het plafond of de muur, maar er is geen leiding in de buurt.
- Op zolder ziet u daglicht tussen de pannen, of natte plekken op het dakbeschot.
Komt er nu water binnen, lees dan eerst daklekkage: daar staat wat u meteen doet. Is het spoed, dan belt u onze dakdekker dag en nacht.
Schade die u niet ziet
Niet alle schade is van buiten of van binnen zichtbaar. Verrotte panlatten, gescheurde nokvorsten, nat geworden isolatie of een aansluiting waar water onderdoor loopt, merkt u vaak pas als het lek al een tijd bestaat. Daarom beoordelen we het dak eerst, voordat we zeggen wat er gerepareerd moet worden. Een vochtplek wijst zelden recht naar de bron.
Zo beoordelen wij de schade
- Binnen: we kijken naar de vochtplek, het dakbeschot en de isolatie, om te zien waar het water vandaan komt.
- Buiten: we lopen het dak na, met aandacht voor de aansluitingen, de naden en de plek boven de vochtplek.
- U hoort wat we hebben gevonden, wat de oorzaak is en welke opties er zijn, met de kosten erbij, voordat we repareren.
Herstelopties
- Plaatselijk herstel: een pan vervangen, een naad dichten, een blaas opensnijden en afdichten, een stuk lood of zink vernieuwen.
- Een deel vervangen: een strook dakbedekking, een aantal panlatten of de hele aansluiting rond een schoorsteen.
- Het hele dak: als de bedekking overal versleten is, kost lapwerk op den duur meer dan nieuwe dakbedekking. Dat zeggen we eerlijk, en u beslist.
Reparaties aan een plat dak doen we in een droge periode; bij regen maken we het lek eerst tijdelijk waterdicht.
Wat bepaalt de kosten?
- De omvang: één pan terugleggen of een complete aansluiting vernieuwen.
- Het materiaal: bitumen, EPDM, pannen, lood of zink.
- De bereikbaarheid van het dak. Bij hoge Amsterdamse panden is soms een steiger of hoogwerker nodig.
- Het tijdstip: een spoedreparatie in de avond of het weekend kost meestal meer dan gepland werk overdag.
Als u belt, hoort u de voorrijkosten en het tarief. Voor groter herstel krijgt u eerst een prijsopgave. Schade door storm wordt vaak vergoed door de opstalverzekering; maak foto’s en meld de schade snel.
Wat geeft u door als u belt?
Wat u ziet en sinds wanneer, of het alleen bij regen lekt, wat voor dak het is en hoe hoog, en of het dak gemeenschappelijk is (VvE) of van een verhuurder. Foto’s vanaf de grond helpen ons om in te schatten wat er nodig is.
Wij repareren daken in alle stadsdelen van Amsterdam en in de omstreken. Met regelmatig dakonderhoud komt u reparaties vaak voor.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de meest voorkomende dakreparaties?
Verschoven of gebroken dakpannen, een losse of gescheurde nokvorst, lekkende aansluitingen rond de schoorsteen of het dakraam, en scheuren of blazen in de bitumen van een plat dak. Ook rotte panlatten en een lekkende dakgoot komen vaak voor.
Kan één dakpan worden vervangen zonder het hele dak te vervangen?
Ja. Een gebroken of verschoven dakpan is meestal los te vervangen, als de nieuwe pan past bij het bestaande model. Is het dak oud en zijn veel pannen poreus, dan is gedeeltelijk of helemaal vervangen op termijn vaak verstandiger.
Wat is lood- en zinkwerk op een dak?
Lood en zink zitten op de plekken waar het dak aansluit op iets anders: rond de schoorsteen, bij dakkapellen en dakramen, en in kilgoten. Na jaren kan dat werk scheuren of loskomen, waardoor water binnenkomt. Ook die aansluitingen herstellen wij.